鹿児島県宅地建物取引業協会
ニュース&トピックス
宅建協会からのお知らせ一覧です
2011年12月21日
鹿児島地方法務局からのお知らせ
徳之島出張所、沖永良部出張所及び与論出張所は、平成２４年１月３０日（月）をもって、統合により廃止され、同出張所の事務については、同日から鹿児島地方法務局奄美支局で取り扱います。
詳しくは、下記チラシをご覧ください。
チラシ（徳之島出張所） (535 KB)
チラシ（沖永良部出張所） (520 KB)
チラシ（与論出張所） (513 KB)
2011年12月12日
「経済センサス 活動調査」が実施されます 総務省統計局
【調査の目的】
全産業分野における事業所および企業の経済活動の実態を，全国および地域別に明らかにする。
【調査対象】
全産業分野における事業所および企業
【調査事項】
従業者数などの基本的な項目のほか、売上高や費用などの経理事項等を調査します。
【調査期日】
平成２４年２月１日現在で実施します。
【調査方法】
調査員が直接，事業所に伺い調査票の配布・回収を行うか，複数の事業所を有する企業については，調査票を郵送し，郵送またはインターネットで回収する予定です。調査票は，１月末日までにお届けします。
※調査結果は，統計作成の目的以外に使用することは法律で禁止されています。安心してご回答ください。
【問い合わせ先】
｢経済センサス 活動調査｣コールセンタ― 電話番号:０１２０－４４-１０３４（通話料無料）
2011年12月6日
鹿児島県防犯協会からのお知らせ（１月３１日更新）
鹿児島県防犯協会からの防犯メールを紹介致します。
警察では、防犯ボランティア団体等と連携し、パトロール警戒活動を強化しますが、不審な人物や車両を発見した場合には、すぐ110番通報してください。
◎県内各地で空き巣が連続発生（１２月９日、１月６日・１９日防犯メール）
昨年１１月中旬ころから霧島市内で一般住宅を対象とした空き巣事件が連続発生しています。
昨年１２月中旬ころから、鹿児島市西紫原町や荒田方面で一般住宅を対象とした空き巣が連続発生しています。同じく、阿久根、出水等北薩方面及び霧島方面でも空き巣が発生しています。
最近、鹿児島市薬師・武岡方面で一般住宅を対象としたガラス割りの空き巣等が連続して発生しています。また、鹿児島市田上台では、水道局員を装って家に上がりこみ、隙を見て金券を盗む事案が発生しています。このような訪問者があった場合は、身元を確認するなど十分注意してください。
ゴミだしなどちょっとした時間の留守でも戸締りをしっかりしてください。外出の際は確実な施錠と近隣への声掛けをお願いします。
◎仕事斡旋名目事案（１２月２０日防犯メール）
女性宅に、「在宅でできる仕事があります」といった無料情報紙が届きました。女性が問い合わせると「商品のキャッチコピーを作成して送ってください。」と言われたことから、キャッチコピーを作成して送ったところ、女性の口座に現金数千円が振り込まれました。その後、相手会社から「素晴らしい出来だったので、歩合制の契約にしませんか。そのためにはあなたのサイトを立ち上げる必要があるので運営費５万円を振り込んでください。」と言われ、女性は現金振り込みを要求されたことを不審に思い、契約を断っています。
◎振り込め詐欺等発生状況（１月２４日防犯メール）
平成23年中の県内における振り込め詐欺発生状況は、認知件数１７件、被害総額約2,780万円となっています。なかでも低金利や無担保で融資を勧誘し、保証金を振り込ませる融資保証金詐欺が８件と多発しています。
また未公開株や社債を「必ず儲かる」「絶対損はしない」「高くで買い取る」などと言葉巧みに購入代金名目で現金を振り込ませる振り込め類似詐欺は、認知件数１９件、被害総額約２億4,750万円となっています。
いずれにせよ現金を要求されたら詐欺を疑い、すぐ警察へ通報してください。
◎融資保証金詐欺発生（１月３１日防犯メール）
県内の40歳代男性（会社経営者）へ、融資を勧誘するＦＡＸが送られてきました。男性が融資を申し込んだところ、事務手数料を振り込むよう要求されました。男性は言われるまま現金を振り込み、相手に連絡したところ、今度は供託金を振り込むよう言われ、再度現金を振り込んだところ、さらに振り込みを要求されたことから、不審に思い警察へ相談しています。ＦＡＸによる融資の勧誘や融資の前に現金を要求するのは融資保証金詐欺の手口ですので、このようなＦＡＸが届いたら、家族や警察へ相談しましょう。
2011年12月1日
平成２３年度第３回住宅ローンアドバイザー養成講座募集のお知らせ
住宅金融普及協会では、平成２３年度の第３回住宅ローンアドバイザー養成講座の募集を開始します。
募集受付期間は、平成２３年１２月６日（火）～平成２４年１月２４日（火）となります。
養成講座の受講コース及び開催会場・日程については、同協会のサイトをご覧ください。
○受講に関するお問い合わせ先
住宅金融普及協会 住宅ローンアドバイザー課
電話 ０３－３２６０－７３４６
2011年11月24日
不動産取引に関する出版物のご案内
宅建協会（全宅連）では、一般消費者が生活の中で不動産取引に立ち当たる際に役立つ情報・知識をまとめた出版物を作成・販売しております。
・住まいの購入ガイド
・住まいの売却ガイド
・あなたの不動産税金は（平成２３年度版）
・はじめての一人暮らしガイドブック
2011年11月2日
住宅安全ニュース（県警）
鹿児島県警察本部生活安全企画課から地域安全情報として「住宅安全ニュース」平成２３年号外が届きましたので、お知らせ致します。
内容は、下記「住宅安全ニュース」をご覧下さい。
2011年10月28日
広報誌「宅建かごしま ２０１１秋季号」
当協会では年４回、広報誌を発行しておりますので、是非ご覧ください。
（社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（社）全国宅地建物取引業保証協会鹿児島地方本部
宅建かごしま２０１１秋季号 １／３ (1.53 MB)
宅建かごしま２０１１秋季号 ２／３ (1.43 MB)
宅建かごしま２０１１秋季号 ３／３ (2.33 MB)
2011年10月26日
宅地建物取引業をお考えの方へ 会員募集中
宅地建物取引業の開業をお考えの方は、全国１０万社の宅建業者加盟の「ハトマークの宅建協会」にご相談下さい。
（社）鹿児島県宅地建物取引業協会 事務局 ＴＥＬ０９９－２５２－７１１１
2011年9月28日
弁護士相談 ２月９日（木）
当協会不動産無料相談所では、一般消費者及び協会会員からの相談に対応しておりますが、相談の中には法律解釈を要するものや複雑な事例等、相談所で判断できない案件があります。
そこで、毎月１回（第２木曜日）弁護士相談日を設け、このような案件の対応を弁護士（県弁護士会から派遣）にお願いしております。弁護士への相談料は協会が負担いたしますので無料です。
１．相談日時 毎月第２木曜日 午後１時３０分～３時３０分 （原則１人３０分以内で予約順に４名）
２．相談場所 宅建協会４階相談室
３．相談方法 面談
４．対象者 事前予約した一般消費者及び協会会員
※通常相談日 毎週月・水・金曜日 １０時～１５時 電話０９９－２９７－４３００
2011年9月5日
（株）まちづくり鹿児島「天まちサロン」と「街なか空き店舗活用事業」補助の紹介
（株）まちづくり鹿児島は、鹿児島市が商工会議所などと共同出資による第三セクターのまちづくり会社として設立しました。
主に「鹿児島市中心市街地活性化協議会」の事務局運営・調査研究事業の受託業務を行っています。
具体的には鹿児島市中心市街地の空き店舗調査やホームページによる空き店舗情報の提供、いづろ・天文館地区の情報発信拠点として「天まちサロン」をオープンし各種サービス（ベビーカーの貸出無料・お店や観光などの案内・情報掲載パンフレットの配布等々）などを行っています。
現在、天まちサロンのホームページには「空き店舗見学会開催について」が掲載されており、この中で、「空き店舗説明会の概要」や、鹿児島市が行っています「街なか空き店舗活用事業」補助制度の説明資料などがあります。
詳しくは、下記「天まちサロンホームページ」をご覧ください。
（株）まちづくり鹿児島のホームページリンクもあります。
お問い合わせ
（株）まちづくり鹿児島 天まちサロン
電話：０９９－２１３－９５７４
2011年8月1日
節電に関する協力のお願い
西日本の電力管内における厳しい需要状況等を踏まえ、政府において関西電力管内に対し前年同期比１０％以上を目途に節電をお願いすることになり、また、その他の西日本の電力会社の管内においても、国民生活及び経済活動に支障を生じない範囲での節電をお願いすることになりました。
詳しくは、下記「政府の節電ポータルサイト」をご覧下さい。
2011年7月25日
広報誌「宅建かごしま ２０１１夏季号」
当協会では年４回、広報誌を発行しておりますので、是非ご覧ください。
（社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（社）全国宅地建物取引業保証協会鹿児島地方本部
宅建かごしま２０１１夏季号 １／３ (1.80 MB)
宅建かごしま２０１１夏季号 ２／３ (1.61 MB)
宅建かごしま２０１１夏季号 ３／３ (2.20 MB)
2011年5月6日
「東日本大震災関連の国税庁からのお知らせ」の紹介
国税庁ホームページでは、「東日本大震災関連の国税庁からのお知らせ」として、東日本大震災で被災された方々や事業者に対するお知らせを掲載しています。
また、４月２７日国会にて可決成立しました「東日本大震災の被災者等に係る国税関係法律の臨時特例に関する法律」など、震災特例法の情報も掲載されています。
詳しくは、下記「国税庁ホームページ」をご覧ください。
2011年5月2日
東日本大震災（東北地方太平洋沖地震） 被災者救援募金のお礼
会員の皆様にご協力をお願いししておりました東日本大震災（東北地方太平洋沖地震）被災者に対する救援募金の受け付けを４月２８日で締め切りました。
多くの会員の皆様のご賛同を賜り、厚く感謝申し上げます。
受け付けました救援募金は、全宅連を通じ、寄付させていただきます。
2011年2月3日
鹿児島地方法務局奄美支局の庁舎移転のお知らせ
平成２３年３月７日（月）から鹿児島地方法務局奄美支局が移転します。
◎新庁舎住所
奄美市名瀬入舟町２３－１
2010年11月2日
携帯版ホームページのリニューアル
１０月に携帯版ホームページをリニューアル致しました。
これまで、賃貸用建物情報だけ掲載していましたが、今回から売買物件も賃貸物件もすべて検索できます。
また、会員検索なども追加致しましたので、ご活用下さい。
携帯版ホームページは、トップページのＱＲコードを携帯電話に読み取り、お使い下さい。
2010年3月3日
全国地価マップのご紹介
全国地価マップのホームページは、財団法人資産評価システム研究センターが提供しており、国や地方公共団体が一般に公開している宅地の価格に関し、センターにおいて収集した情報を公開しています。
固定資産税路線価、相続税路線価、地価公示・地価調査の価格を調べることができますので、ご利用してみて下さい。
2010年2月26日
宅地建物取引関係届出様式等（県ホームページ）の紹介
鹿児島県のホームページでは、宅地建物取引業法の法令改正・解釈情報、宅地建物取引業および宅地建物取引主任者に関する各種届出様式を掲載しています。
住宅瑕疵担保履行法に関し、本年４月１日から、新築住宅を引渡した時に必要とされる資力確保措置状況の届出が始まります。
これに伴い、届出等に必要な様式が県ホームページに追加されましたので、紹介致します。
2009年12月4日
宅地建物取引業開業をお考えの方へ
全宅連・宅建協会は、これから不動産業を開業する方を対象とした専用サイトを開設しました。
サイト内では、ＩＴ化が進む不動産業の現状と、地域に密着した不動産業経営の強みとその魅力や、新規開業者向けの経営戦略を紹介するとともに、経営者の業務内容、開業者の体験談、アドバイス等を掲載しています。
是非ご覧ください！
2006年12月18日
鹿児島市建設局からのお知らせ（市道など補修等が必要な箇所に関する情報提供依頼）
鹿児島市建設局では、社会生活基盤として市道、公園等の公共土木施設を整備し、市民の皆様が安心して安全にかつ快適に利用していただけるよう、定期的な点検や日頃のパトロールにより、補修等が必要な箇所の早期把握に努め、維持・管理を行っています。
補修等が必要な箇所の把握については、施設利用者をはじめとする市民の皆様からの通報が、迅速な対応ひいては事故の未然防止につながっています。
つきましては、道路を走行中または街中を散策しているときなど、鹿児島市が管理している公共土木施設について、補修等が必要な箇所をお気づきの際は、各関係課までお知らせください。
●道路、橋りょう等における舗装のはがれ、ひび割れなど
●ガードレール、道路反射鏡等交通安全施設の不具合など
●公園遊具等の破損
※連絡にあたっては、不具合の形状や現場を特定できる情報を分かる範囲で、お知らせください。
◎連絡先
１、道路等・交通安全施設の不具合
本庁・伊敷支所・吉野支所・東桜島支所管内
道路維持課 ０９９－２１６－１４１０
谷山支所管内
谷山建設事務所 ０９９－２６９－８４５２
吉田支所管内
吉田建設事務所 ０９９－２９４－１２１６
桜島支所管内
桜島建設事務所 ０９９－２９３－２３５０
喜入支所管内
喜入建設事務所 ０９９３－４５－３７６０
松元支所管内
松元建設事務所 ０９９－２７８－５４２８
郡山支所管内
郡山建設事務所 ０９９－２９８－４８６２
２、公園内施設・街路樹等の不具合
公園緑化課 ０９９－２１６－１３６６